Извършването на цялостен ремонт на апартамент или къща се различава драстично от извършването на частични авараийни, оперативни и освежаващи ремонти. Разликата е преди всичко в прилагането на правилния подход.
При частичния ремонт е нужно да се извърши една конкретна дейност или да се отстрани конкретен проблем и е достатъчно да бъде потърсен съответният специалист. При цялостни ремонтни дейности и обзавеждане обаче, е необходим много по-всеобхватен подход, за да бъде постигнат качествен краен резултат и да бъдат избегнати неприятни и скъпо струващи грешки. По-долу са разгледани няколко от най-често допусканите грешки, които водят до много главоболия и излишни харчове.
Липса на концепция
Не рядно срещан е случаят, в който клиенти са закупили наскоро апартамент или къща и искат колкото се може по-бързо да се нанесат в новото си жилище. За целта си представят някакъв ремонт, но в случая „някакъв ремонт“ е имагинерно понятие с неизяснени параметри. Клиентът знае, че иска хубав интериор, но не си дава сметка какво точно ознава това – дали ще се разработват всички стаи в жилището, ще се реорганизират ли преградни елементи (стени), ще се правят ли замазки, мазилки, фини шпакловки, ще се полагат ли стенни облицовки, декоративни мазилки, ще се търсят ли нестандартни интериорни решения и тн.
Неуточнени намерения от страна на клиента водят със себе си непълни изисквания към фирмата-изпълнител, което рефлектира в непълна оферта. Впоследствие започват да се добавят още и още пера към изискванията, цената набъбва понякога и в пъти спрямо първоначалната, както и сроковете.
Нашият съвет към всички клиенти, които са решили да направят цялостен ремонт и обзавеждане на апартамента или къщата си, първо да изяснят за себе си какво искат да бъде постигнато, след което да се обърнат към фирма за интериорен дизайн или за цялостно проектиране + изпълнение.
Неизяснен бюджет
Тази точка е тясно свързана с предишната. Преди започване на работа по проектиране или директно изпълнение на довършителни работи и обзавеждане, е задължително клиентът да знае с каква сума разполага, защото в противен случай може да се окаже, че парите ще стигнат само до средата на ремонта, след което ще се изпълнява „на час по лъжичка“, което може да се проточи и с години (случай от реалната практика).
Разминаване между изисквания и бюджет
Дори и концепцията да е ясна и бюджетът да е определен, това все още не означава, че едното отговаря на другото. Тук е може би най-голямата трудност за много клиенти, тъй като не са добре запознати с цените в сферата на интериорния дизайн и изпълнение. Въпреки това, тъй като интернет е пълен с всякакви проекти (и качествени, и некачествени) – това оставя впечатлението, че дизайнерските интериори, разработени по индивидуален проект, са нещо съвсем лесно постижимо и достъпно.
Случвало се е клиенти, които са идвали при нас със задание задание за индивидуален интериор с нестандартни решения, впоследствие да се разколебаят поради цената за постигането на такъв тип интериор. Най-общо казано си задават въпроса „има ли смисъл да го купувам още веднъж тоя апартамент“. Наистина – качественият интериор от среден към висок клас може да струва 1000-1500 евро/кв.м. и нагоре. Отговорът на въпроса е – да, определено си заслужава човек да инвестира в качеството на средата, която обитава, стига да има тази възможност.
Изпълнение на парче с отделни майстори
Последната най-често срещана грешка в подхода към ремонтните дейности е изборът на изпълнител. Цялостният ремонт изисква много организация, координация между различните звена, управление на доставките, контрол на качеството и тн.
Ако се чувствате подготвени да се занимавате с всичко това – защо не – може да работите с отделни майстори по различните пера, с цел да спестите средства. В този случай обаче част от пестенето на средства означава и липса на официални документи – съответни и липса на гаранция. Повече по темата може да прочетете в статията за Ремонт с отделни майстори или фирма за цялостно изпълнение.
А вслучай, че решите да правите нещата както трябва – най-добре наемете професионална фирма с опит в сферата на изпълнението, която ще ръководи целия процес вместо вас.
